Рекомендую рассмотреть варианты квартир, которые вам подходят, по расположению, по инфраструктуре и вместе с дизайнером посмотреть на эти варианты уже с технической стороны. Выяснить, получится ли использовать все полезные метры вашей квартиры рационально. Понять, что вы хотите получить от этой площади, в этом поможет анкета, которая есть у любого дизайнера и она полностью формирует структуру, облик и функционал вашего будущего жилища
Если с этапом выбора района и ЖК вы точно справитесь, то с выбором планировок - не каждый может. Из практики — не все понимают чертежи. Иногда приходится на объекте "вычерчивать" стены скотчем на полу и репетировать с заказчиком, как он будет прохаживаться по комнатам — только после этого человек чувствует объёмы своей квартиры
Ещё и застройщики иногда не облегчают задачу:
- предлагают планы уже с расстановкой мебели, так проще ориентироваться, хотя и в этом случае есть над чем поработать, подвигать стены или проёмы например - но такой вариант, безусловно, легче обсуждать
- чертят мебель не в масштабе, сбивая вас с пути, вам покажется, что всё поместится, а в жизни придётся изготавливать заказную мебель поменьше, чтобы уместить её или думать как сделать новую расстановку или планировку
- презентуют планы без мебели, где обозначены лишь основные стены и указаны санузлы и оборудование на кухне, вам может показаться, что это свободная планировка, но это не так, границы всё равно есть, даже если они не обозначены
Мы сможем проанализировать все варианты, обозначить плюсы и минусы каждой квартиры, и вы сами примете решение, сможете выбрать лучший вариант, и в какой-то степени сохраните свой бюджет, купив сразу ту квартиру или дом, который вам точно подойдёт